[리얼캐스트=취재팀] ‘임대차3법’ 시행과 함께 8월 부동산시장도 개장됐습니다. 전매제한, 민간택지분양가상한제 등 시행을 앞두고 7월 한 달 숨가쁘게 달려온 분양시장은 8월 첫 주에도 분주한 움직임을 보이고 있는데요.
8월 첫 주 청약접수가 실시되는 물량들은 모두 규제 시행 전인 7월 중순 전후로 서둘러 분양승인을 받은 물량들입니다. 때문에 평년보다 많은 물량의 청약이 주중 이뤄집니다.
부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 8월 1주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 18곳, 8850가구로 집계 됐습니다.
금강주택이 경기 시흥시 시화MTV에 짓는 ‘시흥 금강펜테리움 오션베이’를 분양합니다. 단지 앞으로 시화호와 서해바다가 있는 오션뷰 아파트 입니다. 유치원, 초등학교, 중학교 부지가 단지와 접해 추후 안전하게 통학하기 쉽습니다. 거북섬 등 일대 상업시설도 쉽게 이용할 수 있습니다.
효성중공업(주)이 대구 동구 신암동에 짓는 ‘해링턴 플레이스 동대구’를 분양합니다. KTX동대구역, 대구1호선, 동대구터미널 등이 있는 동대구역복합환승센터와 가깝고 동부초등학교를 단지가 품고 있습니다. 신세계백화점 등 대형 상권 및 상업시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.
대우건설과 현대엔지니어링이 대구 중구 달성동에 짓는 ‘달성 파크 푸르지오 힐스테이트’를 분양합니다. 대구지하철 3호선 달성공원역을 이용할 수 있으며 수창초, 계성중, 제일고 등의 학군을 갖습니다. 달성공원이 가까워 쾌적합니다.
대림산업이 경남 밀양시 내이동에 짓는 ‘e편한세상 밀양 나노밸리’를 분양합니다. 밀양 나노융합 국가산업단지가 2023년 완공될 예정이어서 주택수요가 크게 증가할 전망입니다. 더불어 나노교, 함양~울산고속도로 등으로 교통인프라도 한층 좋아질 전망입니다.
포스코건설이 대구 동구 신천4동에 짓는 ‘더샵 디어엘로’를 분양합니다. 단지는 동대구역복합환승센터와 가까워 일대 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 효신초등학교, 야시골공원 등이 도보권에 있으며 법원, 금융, 의료 등 인프라가 밀집된 수성구 범어네거리 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다.
※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음
금주는 모델하우스 오픈 예정 단지가 전주에 비해 줄어들 전망입니다. 규제 시행으로 건설사들이 일정 조율에 고심하는 것으로 분석됩니다.
다만 분양단지들의 성적이 흐름을 나쁘지 않게 간다면 오픈 소식은 다시 증가할 수 있을 전망입니다. 부동산인포에 따르면 8월 중 계획된 물량이 평년을 크게 웃돌고 있기 때문입니다.
금주 모델하우스가 오픈하는 현장은 총 8곳으로 조사됐습니다. 단지는 다음과 같습니다.
수도권에서는 서울 강동구 천호동 강동 밀레니얼 중흥S-클래스(전용면적 25~136㎡, 총 999가구) △경기 성남시 신흥동 산성역 자이 푸르지오(전용면적 51~84㎡, 총 4774가구) △경기 평택시 동삭동 e편한세상 지제역(전용면적 59~84㎡, 총 1516가구) 등 3곳이 오픈합니다.
비수도권 지역에서는 부산 연제구 연산동 연제 SK뷰 센트럴(전용면적 52~78㎡, 총 405가구) △부산 연제구 거제2동 레이카운티(전용면적 49~84㎡, 총 4470가구) △대구 동구 신암4동 동대구역 화성파크드림(전용면적 59~125㎡, 총 1079가구) △대구 달서구 감삼동 해링턴 플레이스 감삼Ⅱ(저전용면적 84~109㎡, 총 200가구) △경남 창원시 회원동 e편한세상 창원 파크센트럴(전용면적 38~84㎡, 총 1253가구) 등 5개 단지의 모델하우스가 오픈될 예정입니다.
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