경기도도 '월세시대'… 올해 아파트 월세 거래 35.6%↑

올해 들어 경기도 월세 거래량이 전년 대비 35% 증가한 것으로 나타났다. 금리 인상 등 영향으로 대출이자 부담이 커지면서 매매·전세 수요가 월세로 옮겨가고 있다.

20일 부동산 정보제공 경제만랩이 경기부동산포털 통계를 분석한 결과 올해 1~9월 경기 아파트 전·월세 거래량은 총 23만8708건으로 나타났다.

이 중 전세 거래량은 14만538건으로 전년 대비(13만3841건) 5.0% 늘었다. 월세 거래량은 9만8170건으로 전년 대비(7만2402건) 35.6% 증가한 것으로 나타났다.

경기에서 아파트 월세 거래량이 전년 대비 가장 큰 폭으로 증가한 곳은 평택시로 조사됐다. 지난해 1~9월 평택시 월세 거래량은 4010건이었지만 올해는 같은 기간 7523건으로 전년 대비 87.6% 증가했다.

이어 같은 기간 월세 거래량 증가율은 ▲광주시(526건→966건) 83.7% ▲김포시(3218건→5587건) 73.6% ▲의정부시(2333건→3846건) 64.9% ▲파주시(3208건→5071건) 58.1% ▲양주시(2166건→3409건) 57.4% ▲수원시(5583건→8591건) 53.9% ▲이천시(526건→793건) 50.8% 순으로 나타났다.

경기도 아파트 월세 거래량은 치솟는 상황이지만 매매 거래량은 역대 최저치를 기록하고 있다. 올해 1~9월 경기도 아파트 매매 거래량은 3만7577건으로 경기부동산포털이 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년(1~9월 기준) 이래 가장 낮은 것으로 확인됐다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "금리 인상으로 매매와 전세보다는 상대적으로 목돈이 적게 들어가는 월세로 수요가 몰리고 있다"며 "깡통전세에 대한 위험도 월세 선호 현상을 가속화하고 있다"고 말했다.