"소름돋는 가격"...아이유X송중기X현빈, 대한민국 1% 부동산 매입할 수 있었던 방법 공개했다

"소름돋는 가격"...아이유X송중기X현빈, 대한민국 1% 부동산 매입할 수 있었던 방법 공개했다

케이데일리 2023-01-13 21:36:00 신고

3줄요약
에테르노 청담

송중기X아이유X현빈♥손예진 부부가 대한민국 1% 부동산을 보유한 사실이 알려지며 그 방법이 공개돼 화제가 되고 있습니다.

1월 12일 방송된 KBS 2TV 예능 '연중 플러스' 115회에서는 송중기의 부동산이 공개됐습니다.

이날 송중기의 부동산 재산은 500억 원이 넘는 것으로 전해졌습니다.

또한 현빈과 손예진 부부의 어마어마한 부동산가치와 부동산 시세차익도 전해졌습니다. 

현빈♥손예진 부부 부동산 재력가끼리 만나다

Mnet

두 사람은 부동산 투자에 각별한 관심을 가져왔다고 한 매체에서 전한 바 있습니다.

흑석동 소재 현빈이 소유한 빌라

현빈은 지난 2009년 7월 흑석동 고급 빌라를 27억 원에 매입하고 11년 후인 2020년 7월 40억 원에 매각해 13억 원의 시세차익을 남겼습니다.

이 외에도 2013년 48억 원에 매입한 다가구주택이 재건축되며 현재의 소속사 건물로 사용되고 있어 가격이 올랐습니다. 

네이버 부동산

손예진은 2015년 서울 마포구의 한 꼬마빌딩을 93억 원에 매입, 3년 만에 135억 원에 되팔았았다고 전했습니다 시세차익은 42억입니다. 

손예진 소유 고급빌라

손예진은 2020년 신사동 빌딩을 160억원에 매입했으며, 삼성동에도 60억 원대 고급 빌라를 보유하고 있습니다.

현재 두 사람이 소유하고 있는 건물 가격은 370억 이상 가치로 추정되고 있습니다.

Mnet

현빈은 지난 2021년 약 48억 원에 달하는 최고급 펜트하우스를 신혼집으로 플렉스 하며 화제를 모았습니다. 

두 사람의 신혼집은 지하 1층~지상 4층으로 이뤄진 이곳은 7세대 규모의 도심형 최고급 빌라라고 알려졌습니다. 

또 한 층에 2세대씩 사용하는 다른 층과 달리 현빈이 사들인 펜트하우스는 한 층을 단독으로 사용할 수 있다고 합니다. 

Mnet

1층에는 음료와 와인 무료로 즐길 수 있는 공간이 있으며 2년에 한 번 무상 인테리어 리뉴얼까지 받을 수 있다고 합니다. 

여기에 별도의 계단을 통해서만 올라갈 수 있는 단독 옥상 정원도 갖추고 있었습니다.

Mnet

해당 펜트하우스는 서울과 인접한 자연 친화적인 동네로 연예인과 예술인들이 많이 사는 동네로 유명합니다.

1억짜리 침대 쓰는 아이유, 부동산 재산 수준

유튜브

지난해 12월 25일 아이유 유튜브 채널 '이지금'에는 '크리스마스 브이로그 절망 편 티저' 영상이 게재됐습니다.

영상에서 아이유는 자신의 방을 배경으로 촬영을 시작했습니다. 혼자 촬영에 도전한 그는 "카메라랑 조명 설치하는 데만 한 시간 가까이 걸렸다"라며 시작부터 어려워하는 모습을 보였습니다.

유튜브

이날 아이유의 침대가 공개 됐습니다. 아이유 침대는 스웨덴 고급 브랜드 H사 제품으로 가격은 수천만 원에서 1억 원이 넘는 가격까지 호가하는 것으로 알려졌습니다.

 그룹 블랙핑크 멤버 제니와 해외 셀럽들도 보유해 화제를 모았습니다.

가수 아이유

아이유는 1993년 5월 16일생으로 올해 31세입니다. '국민 여동생' 아이유(본명 이지은)는 대한민국 최고의 엔터테인먼트 중 한 명입니다.

2008년, 15세의 나이에 가수로 데뷔한 그녀는 매력적인 음색과 뛰어난 작사와 작곡 능력을 바탕으로 아이돌이자 아티스트로서 십수 년째 사랑받고 있을 뿐 아니라, 매년 국내 및 아시아의 주요 도시에서 대규모 콘서트를 진행하며 공연자로서도 활발히 활동 중입니다.

아이유가 130억원 강남 고급 빌라 등 부동산을 다수 보유했다는 사실이 전해져 화제를 모은 바 있습니다. 

SCMP

'SCMP'의 보도에 따르면, 아이유는 약 527억 원의 보유 재산을 기록하며 여자연예인 재산 순위 1위를 차지했습니다.

래미안첼리투스는

아이유는 2017년 9월, 서울 용산구에서 가장 높은 주상복합 아파트인 '래미안첼리투스'에서 거주한다고 밝힌 바 있습니다.

삼성물산이 시공한 래미안첼리투스는 1974년 완공된 렉스아파트를 재건축한 단지입니다. 

평범한 아파트와 닮은 구석이 거의 없다 보니 강남 타워팰리스 같은 주상복합으로 착각하지만 일반 아파트가 맞습니다.

가장 큰 장점은 모든 가구에서 한강 조망이 가능하다는 것. 특히 피트니스센터는 신라호텔보다 좋다는 평가도 있습니다.

연예인들도 이 곳에 많이 거주하고 있습니다. 이웃으로는 배우 이선균·전혜진 부부, 배우 유인나, 가수 지코, 가수 크러쉬 등이 있습니다. 

해당 건물은 2023년 1월 기준, 약 51억 원의 가격을 자랑하고 있습니다.

에테르노 청담

또한 ‘연중플러스’에 따르면 아이유는 오는 12월 완공을 앞둔 서울 강남 청담동 초호화 고급 빌라를 130억 원에 분양받았습니다. 특히 아이유가 이를 전액 현금으로 분양받았다는 사실을 전해 눈길을 끌었습니다. 

Mnet

이와 함께 아이유는 경기 양평군 전원주택을 30억원에 매입했습니다. 이 집은 대지면적이 170평이고 2층 규모의 전원주택입니다.

Mnet

아이유는 이 집을 총 22억 원에 매입했으며, 여기에 8억 원을 들여 주변 땅을 추가로 매입했습니다. 이곳에서는 현재 그의 가족이 거주 중입니다. 

아이유가 세컨드 하우스를 양평으로 고른 이유는 친할머니 등 가족의 휴식 때문으로 알려졌습니다.

화제의 인물 송중기, 부동산 재산은 어떨까?

재벌집 막내아들

최근 드라마  <재벌집 막내아들> 로 ‘제2의 전성기’를 맞이한 송중기는 2016년 드라마  <태양의 후예> 로 한류 스타 반열에 올랐습니다. 

이후 광고계에서도 높은 몸값을 자랑한 송중기는 미국 하와이에 있는 콘도를 비롯해 이태원의 단독주택, 청담동 최고급 빌라까지 부동산 재산만 500억이 넘는다고 알려져 주목받았습니다.

배우 송중기가 미국 하와이에 27억원을 호가하는 고급 콘도를 구입했단 소식이 전해졌습니다.

네이버 블로그

스포츠조선이 하와이 부동산 관계자를 인용보도한 바에 따르면 송중기는 지난해 12월 228만 달러(약 27억 7000만 원) 상당의 하와이 콘도를 매입했습니다. 그는 이 콘도를 휴식용도로 활용할 예정이라고 합니다.

네이버 블로그

스포츠조선에 따르면 송중기는 하와이 호놀룰루 에이러 모아나 비치 지역의 콘도를 매입했습니다.

송중기가 매입한 콘도는 2006년 완공된 40층 규모의 인텔리전트 빌딩 내 있습니다.

이태원 단독주택 보유한 송중기, 쓸쓸히 완공

이태원 소재 송중기 보유 부동산

당초 단독주택 완공예정일은 2021년 6월이었으나 약 8개월 후인 2022년 2월 8일 완공됐습니다. 

송중기 씨는 이 단독주택 매입 두 달 만에 약 80억 원의 근저당권을 설정했는데, 근저당권자는 제이케이블리스로 송중기 씨의 형이 설립한 연예매니지먼트 회사입니다. 2019년 1월 31일 근저당권을 해제했습니다.

재건축 시작 후인 2020년 8월 25일 32억 4000만 원, 2021년 6월 6억 8040만 원의 근저당권을 우리은행이 설정했습니다.

송중기 씨가 이 단독주택을 매입할 당시(2016년 11월) 토지공시지가는 46억 9123만 2000원이었지만 2021년 기준 72억 5336만 6400원으로 약 54.6% 상승했습니다. 

현재 송중기가 살고 있는 한남동 아파트의 시세는 약 95억 원. 송중기에 이어 아이유도 매입한 알려진 강남구 청담동의 최고급 빌라는 150억 원이었습니다.

아이유 X송중기 X현빈♥손예진 부동산 부자가 될 수 있었던 이유

'사랑의 불시착'중

일각에서는 단연 톱스타들의 출연료와 광고료로 부동산을 매입할 수 있었다고 목소리를 내고 있습니다.

현빈과 손예진 출연료 알려졌습니다. 두 사람은 함께 tvN 드라마 '사랑의 불시착'에서 주연을 맡으며 각각 회당 1억 원의 출연료를 받았다고 합니다.

스타부부 광고 촬영

이어 현빈 손예진 부부는 광고 출연과 모델 활동으로 벌어들이는 수입이 상당합니다. 광고계의 러브콜을 받으며 광고 개런티 수익만 수십억으로 추정되고 있습니다.

'태양의 후예'중

배우 송중기의 출연료도 화제가 된 바 있습니다. 송중기 회당 출연료는 '태양의 후예' 회당 출연료 6,000만 원 '아스달연대기' 회당 출연료 1억 8,000만 원 '빈센조' 회당 출연료 2억 원으로 전했습니다.

또한 '태양의 후예'는 16부작으로 12억 8,000만원,  '아스달연대기' 18부작으로 32억 4,000만 원, '빈센조'는 20부작으로 40억 원에 달합니다. 이것은 드라마 출연료일 뿐이고 추가적인 광고료, CF출연료 편당 5억이라고 한 매체는 전했습니다.

'호텔 델루나'중

가수 아이유는 2011년 부터 드라마에 종종 출연을 했었습니다. '드림하이', '최고다 이순신', '보보경심혀', '나의 아저씨', '호텔델루나' 등에 꾸준히 출연하였으며 회당 출연료가 정확히 밝혀져 있지는 않지만 최근에 촬영한 '나의 아저씨'나 '호텔델루나'의 경우 아이유 회당 출연료는 3,000만 원~5,000만 원 정도로 추정하고 있습니다.

또한 아이유는 배우 출신이 아니라 대한민국 톱가수 입니다. 아이유의 대학축제는 현재 기준으로 7,000만 원~8,000만 원의 공연비를 받게 됩니다.

KBS

이어 아이유는 '좋은 날' 한 곡만으로 벌어 들인 음원 매출이 60억에 달한다는 아이유는 소속사와의 분배를 계산할 시 현재까지 음원 수익으로만 대략 50~60억 원의 수입을 올린 것으로 알려졌습니다.

 또한 8년째 참이슬 광고 모델로 활동하며 "역대 최장수 주류 모델"이라는 타이틀도 가지고 있었습니다. 

MBC MBC

따라서 2023년 현재 기준으로 아이유의 음원 및 저작권 수입은 100억 원에서 120억 원으로 추정하고 있습니다.

초장기 2억 원에 달했던 모델료는 2010년 이후부터 편당 10억 원으로 뛰어올랐다는 업계 관계자들이 이야기를 전했습니다. 

한편 이를본 누리꾼들 반응은 "톱스타니까 가능하지", "살아서 언제 저런 곳 살아보나", "피나는 노력이 있었겠지", "그저 나에겐 그들이 사는 세상이네..", "나는 절대 불가능한 방법이네", "요즘 백만 원도 벌기 힘든데"등의 반응을 보였습니다.

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